공동명의2 해외 거주자의 한국 주택 구입, 대출 가능할까? 공동명의 장단점까지 총정리 한국에서 집을 구입하려는 해외 거주자나 소득이 없는 분들이라면 대출 가능 여부나 공동명의의 장단점이 궁금할 수 있습니다. 이번 글에서는 해외에서 소득이 있는 상태에서 한국에 집을 구입할 때 필요한 사항과 공동명의의 장점, 단점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 해외 거주자가 한국에서 집을 살 때 대출받을 수 있을까? 한국에서 주택을 구입할 때 대출을 받으려면 기본적으로 소득 증빙이 필요합니다. 은행에서는 소득을 확인해야 상환 능력을 평가할 수 있기 때문인데요. 🔹 해외 거주 중이라면? 해외에서 소득이 있더라도 국내 대출은 거의 불가능합니다. 그 이유는 다음과 같습니다.✔ 국내 은행은 국내 소득을 기준으로 대출 심사를 진행합니다.✔ 해외 소득을 인정받으려면 해당 국가에서 발급한 소득 증빙 서류가 필.. 2025. 3. 26. 아파트 공동명의 vs 단독명의 세금 차이 아파트 공동명의 vs 단독명의, 세금 차이는? 올해 아파트를 매매할 계획이라면 명의 설정을 신중하게 고려해야 합니다. 특히, 부부 공동명의와 단독명의의 차이를 이해하면 세금 부담을 줄이고, 장기적으로 유리한 결정을 내릴 수 있습니다. 이번 글에서는 공동명의와 단독명의의 세금 차이, 그리고 추가 주택 구매 시 어떤 선택이 유리한지 알아보겠습니다. 1. 공동명의 vs 단독명의: 양도소득세 차이 아파트를 매도할 때 발생하는 **양도소득세(양도세)**는 양도 차익이 많을수록 세율이 올라가는 누진세 구조를 가집니다. 즉, 공동명의로 하면 양도 차익을 나누어 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 아파트를 팔았을 때 양도 차익이 2,000만 원이라고 가정해 보겠습니다.• 단독명의:• 1,400만 원까지 6%.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음
