부동산3 서울 부동산 시장, 강남·용산 토지거래허가구역 지정… 향후 전망은? 최근 서울 부동산 시장이 다시 뜨거운 감자로 떠올랐다. 정부와 서울시는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구의 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표했다. 이는 불과 15일 전, 일부 지역에서 토지거래허가구역을 해제했던 것과 정반대의 조치로, 시장의 혼란을 야기하고 있다. 그렇다면 이번 조치가 부동산 시장에 미칠 영향은 무엇이며, 앞으로의 전망은 어떨까? 서울 아파트 시장의 흐름과 정책의 변화를 면밀히 분석해 보자. 1. 강남·용산 아파트, 토지거래허가구역 지정의 의미 ① 토지거래허가구역이란? 토지거래허가구역으로 지정되면 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 관할 구청의 허가가 필요하다. 주택도 이에 포함될 경우, 실거주 목적이 아닌 투자 목적으로 매입하는 것이 어려워진다. 기존에는 상업용.. 2025. 3. 24. 월 3만원으로 내 집 마련? 인천 ‘천원주택’ 경쟁률 7.36대 1 기록 인천시 ‘천원주택’ 경쟁률 7.36대 1 기록 – 입주 조건 및 신청 방법 정리최근 인천시에서 공급하는 ‘천원주택’이 높은 경쟁률을 기록하며 큰 관심을 받고 있습니다. 하루 1천 원(월 3만 원)이라는 파격적인 임대료로 공급되는 천원주택은 신혼부부와 한부모 가정 등을 대상으로 최장 6년까지 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 이번 모집에서 500가구 모집에 3,681가구가 신청해 경쟁률이 7.36대 1에 달할 정도로 많은 사람들이 관심을 보였습니다.이번 글에서는 천원주택이란 무엇인지, 입주 조건, 경쟁률 현황, 앞으로의 절차 등을 자세히 정리해보겠습니다.⸻천원주택이란?천원주택은 인천시에서 무주택 신혼부부 및 한부모 가정을 위해 제공하는 공공임대주택입니다. 가장 큰 특징은 저렴한 임대료인데요. **하루 1.. 2025. 3. 17. 아파트 공동명의 vs 단독명의 세금 차이 아파트 공동명의 vs 단독명의, 세금 차이는? 올해 아파트를 매매할 계획이라면 명의 설정을 신중하게 고려해야 합니다. 특히, 부부 공동명의와 단독명의의 차이를 이해하면 세금 부담을 줄이고, 장기적으로 유리한 결정을 내릴 수 있습니다. 이번 글에서는 공동명의와 단독명의의 세금 차이, 그리고 추가 주택 구매 시 어떤 선택이 유리한지 알아보겠습니다. 1. 공동명의 vs 단독명의: 양도소득세 차이 아파트를 매도할 때 발생하는 **양도소득세(양도세)**는 양도 차익이 많을수록 세율이 올라가는 누진세 구조를 가집니다. 즉, 공동명의로 하면 양도 차익을 나누어 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 예를 들어, 아파트를 팔았을 때 양도 차익이 2,000만 원이라고 가정해 보겠습니다.• 단독명의:• 1,400만 원까지 6%.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음
